İstanbulun əhəmiyyətli alış-veriş küçələri Bağdat prospekti, İstiqlal prospekti və Nişantaşı bölgəsi üçün hazırlanan "İstanbul Alış-veriş Küçələri Hesabatı" 2024-cü ildə doluluq nisbətlərinin yüksək olaraq qalacağını ortaya qoydu. Cushman & Wakefield I TR International tərəfindən hazırlanan hesabata görə, Nişantaşıdakı Abdi İpəkçi küçəsi səkkiz ildir ki, hər kvadratmetri 250 dollar kirayə ilə liderdir.
Hafta.az-ın yazdığına görə, bu səviyyə Abdi İpəkçi küçəsini Amsterdam, Praqa və Helsinki kimi Avropanın aparıcı alış-veriş küçələrini qabaqlayır. Abdi İpəkçini kvadratmetri 220 dollarla İstiklal prospekti və 150 dollarla Bağdat prospekti izlədi.
Bağdat prospekti xüsusilə şəhərə çevrilmə layihələri və fiziki infrastrukturun təkmilləşdirilməsi sayəsində artan əlçatanlığı ilə diqqəti cəlb edir. Məlumata görə, küçənin 2,6 kilometrlik hissəsində yerləşən 329 mağazadan 324-ü fəaliyyətdədir, son bir ildə boş mağazaların sayı 7-dən 5-ə düşüb. Modernləşmənin təsiri ilə qarşıdakı dövrdə tələbatın daha da artacağı gözlənilir.
İstanbulun simvolik nöqtələrindən olan İstiqlal küçəsində ümumilikdə 270 mağazadan 258-i tutulsa da, 12 mağaza hələ də boşdur. Ötən illə müqayisədə boş mağazaların sayı 1 ədəd artıb. Piyadaların sıx olduğu küçədə yeni kirayə əməliyyatlarında əvvəlki ilə nisbətən yavaşlama müşahidə olunub.
Hesabatda 2024-cü ildə edilən əməliyyatların əksəriyyətinin yeni icarələrdən ibarət olduğu bildirilib. Şəhər çevrilməsi ilə əlaqədar müvəqqəti olaraq boş qalan mağazaların 24 faizi, tamamilə boş olan mağazaların isə 34 faizi yenidən icarəyə verilib. Mədəni cazibə mərkəzlərinin piyadaların hərəkətinə müsbət təsir etdiyi, yerli brendlərin önə çıxdığı vurğulanıb.
Hesabatda məhdud təklif və artan tələblə uyğun yer tapmağın çətinləşdiyi, lakin şəhər çevrilmə layihələri ilə birlikdə artan təchizatın küçə pərakəndə satışını sürətləndirəcəyi proqnozlaşdırılır.
